1994〜2004年築, 専有面積58.59㎡〜78.59㎡の平均販売価格
神奈川県
59.9万円/㎡
前年比+3.0%
横浜市戸塚区
44.7万円/㎡
前年比-18.2%
サングレイス戸塚スカイガーデン
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,755万円
54.7万円/㎡
2,108
3,206
4,304
5,401
AI査定結果
推定相場価格
3,755万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,206万円〜4,304万円
46.7万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
サングレイス戸塚スカイガーデン
3,780万円（55.1万円/㎡）/ 2階 / 68.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,780万円 | 55.1万円 | 2階 | 68.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 4,090万円 | 62.7万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 2,900万円 | 44.9万円 | 5階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,990万円 | 46.3万円 | 5階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 48.7万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 3,100万円 | 48.0万円 | 5階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,280万円 | 50.3万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 58.0万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,980万円 | 61.0万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 3,480万円 | 53.3万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 36.2万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,850万円 | 44.2万円 | 5階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/17 | 2,980万円 | 45.7万円 | 1階 | 65.21㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/04/02 | 3,080万円 | 47.2万円 | 1階 | 65.21㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/02/21 | 3,180万円 | 48.8万円 | 1階 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/16 | 3,180万円 | 48.8万円 | 1階 | 65.21㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/08/24 | 2,280万円 | 35.0万円 | 1階 | 65.21㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/10/04 | 2,780万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2023/03/28 | プライマルシティE棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅7分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/27 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/01 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅11分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2021/05/15 | プリンスハイツ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 4,799万円 | 56.3万円 | 85.27㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,199万円 | 49.2万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,290万円 | 42.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/12 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,890万円 | 64.1万円 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%上昇、横浜市戸塚区では18.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して23.3%割高です。
販売中の類似マンション
ニューシティ東戸塚東の街4号棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
戸塚西パークホームズ壱番館
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 14分
1989年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
戸塚サニーフラット
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
戸塚ヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 11分
1991年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
ヴェレーナ東戸塚II
神奈川県横浜市戸塚区前田町
JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 15分
2013年築 / 7階建 / 148戸 / RC造