サングレイス戸塚スカイガーデン

  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
3,480万円
53.3万円/㎡
相場
3,440万円
52.7万円/㎡
1,872
2,917
3,962
5,007
AI査定結果
推定相場価格
3,440万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,962万円
44.7万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サングレイス戸塚スカイガーデン
3,480万円（53.3万円/㎡）/ 6階 / 65.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/213,480万円53.3万円6階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/11/193,680万円56.4万円4階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/11/163,480万円53.3万円6階 65.27㎡ 2LDK+S南東
2025/10/193,880万円59.4万円4階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/10/093,360万円52.1万円5階 64.53㎡ 2LDK南西
2025/08/103,680万円53.7万円2階 68.59㎡ 2LDK南西
2025/06/192,900万円44.9万円5階 64.53㎡ 2LDK南西
2025/05/233,780万円55.1万円2階 68.59㎡ 2LDK南西
2025/05/014,090万円62.7万円3階 65.27㎡ 3LDK南東
2025/02/022,990万円46.3万円5階 64.53㎡ 2LDK南西
2025/01/213,180万円48.7万円4階 65.27㎡ 2SLDK南東
2025/01/093,100万円48.0万円5階 64.53㎡ 2LDK南西
2024/10/123,280万円50.3万円4階 65.27㎡ 2LDK+S南東
2024/10/053,980万円58.0万円2階 68.59㎡ 3LDK南西
2024/09/283,980万円61.0万円5階 65.27㎡ 3LDK南東
2024/06/223,480万円53.3万円4階 65.27㎡ 2SLDK南東
2024/03/032,480万円36.2万円2階 68.59㎡ 3LDK南西
2023/11/262,850万円44.2万円5階 64.53㎡ 2LDK南
2023/08/272,780万円42.6万円5階 65.27㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
サングレイス戸塚スカイガーデン
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅4分 3,480万円53.3万円65.27㎡3LDK6階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/07/07スペースイン鳥が丘
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅21分 2,999万円42.0万円71.36㎡3SLK2階 / 6階建 南1995年26戸RC
2024/12/30プライマルシティF棟
横浜市戸塚区汲沢二丁目
戸塚駅5分 3,980万円54.5万円73.03㎡3LDK2階 / 10階建 南東2002年67戸RC
2023/12/26アイプラザ戸塚
横浜市戸塚区矢部町
踊場駅11分 3,199万円48.1万円66.46㎡3LDK2階 / 3階建 -1995年15戸RC
2024/04/30アルコバレーノ東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅4分 3,780万円57.5万円65.71㎡3LDK1階 / 6階建 西2001年19戸RC
2024/02/16レジェンド戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅12分 2,190万円40.6万円54㎡2LDK3階 / 4階建 南1994年21戸RC
2025/01/27戸塚矢部町パーク・ホームズ
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅18分 4,080万円58.7万円69.55㎡2LDK+1階 / 7階建 東2000年43戸RC
2025/06/10東戸塚ガーデンハウス弐番館
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅10分 4,799万円60.9万円78.81㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年89戸RC
2025/08/10東戸塚ガーデンハウス壱番館
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅10分 3,980万円56.4万円70.53㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年68戸RC
2025/10/27ヴィルヌーブ戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅13分 2,590万円42.5万円60.99㎡3LDK1階 / 7階建 東1994年45戸RC
2025/09/19東戸塚前田町パークホームズ
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅14分 3,350万円44.3万円75.57㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市戸塚区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して7.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市戸塚区
57.7万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名サングレイス戸塚スカイガーデン
所在地神奈川県横浜市戸塚区矢部町
交通東海道本線戸塚駅徒歩4分
築年月1999年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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